Advokatforbehold ved bolighandel

Når du handler bolig, kan et advokatforbehold spare dig for mange penge. Derfor skal du altid sikre dig, at en købsaftale indeholder et sådan. Advokatforbeholdet gælder både for køber og sælger og har den virkning, at det er muligt at trække sig fra handlen, efter man har skrevet under på købsaftalen, vel at mærke uden et økonomisk tab.

Hvad betyder advokatforbeholdet?

Et advokatforbehold betyder, at du underskriver købsaftalen med det forbehold, at din boligadvokat kan godkende aftalen, når denne efterfølgende får aftalen til gennemlæsning. Er det ikke tilfældet, kan underskriften trækkes tilbage og handlen annulleres, uden omkostninger for dig. Et advokatforbehold består helt enkelt af et par sætninger, der skrives ind i købsaftalen og præciserer, at underskriften sættes med et forbehold.

Købers fortrydelsesret

Når man sælger en bolig, kan man kun fortryde handlen, hvis man indføjer et advokatforbehold i købsaftalen. Som køber er man lidt bedre stillet, da man har en lovpligtig fortrydelsesret, man kan benyttes sig af. Det koster dog 1 procent af den aftalte købesum og skal ske indenfor 6 hverdage. 1 procent kan løbe op i en del, og derfor kan det i langt de fleste tilfælde betale sig at få indføjet et advokatforbehold med efterfølgende gennemlæsning af en boligadvokat.

Få tryghed når du handler bolig

Inden du skal underskrive en købsaftale, hvad enten du er sælger eller køber, så kontakt en boligadvokat, der kan sikre, at der er et gyldigt advokatforbehold i købsaftalen, og som kan tjekke aftalen igennem efterfølgende. Så er du sikker på, at du ikke bliver fanget af noget, du har overset. Til tider skal det måske gå stærkt med at få sat sin underskrift som køber. Hvis det er en attraktiv bolig du har på hånden, kan den hurtigt gå til en anden. Derfor er det en stor tryghed at vide, at din boligadvokat i ro og mag kan læse købsaftalen igennem efterfølgende og sørge for, at det juridiske er i orden eller eventuelt gøre indsigelser overfor sælger, hvis noget skal ændres.